高层住宅楼建安造价指标分析

1、土建：1255元/m2

包含：土方、降水、主体、装饰、屋面工程等

2、安装：200元/m2

包含：水电暖工程、消防工程的主体预埋的全部施工

3、电梯：55元/m2

快速测算电梯造价：9000元/层（适用于高层住宅）

4、桩基：50元/m2

管桩（500AB-125）：人工15+材料190

5、消防：40元/m2

包含：消防水、消防电等

6、地暖：40元/m2

包含：发泡、盘管、细石浇筑、反射膜、试压等

7、门窗：120元/m2

包含：断桥铝外窗（530元/m2）、入户门（1150元/樘）、单元门（1230元/m2）、防火门（450元/m2）

8、外墙：120元/m2

包含：外墙保温（其中人工费35元/m2）、真石漆50元/m2

9、零星：30元/m2

高层住宅楼建安成本合计：1910元/m2

备注：以上不含土地成本、各种配套、绿化、道路、财务、销售等费用！