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框剪结构地下车库 估算指标

楼主 myjianzhu08

一、工程概况:

结构类型为框剪结构;

地下1层;层高3.70m;

基础类型为满堂基础;

建筑面积35254.20㎡。

二、2019年工程结算数据参考:

建筑工程2902.11元/㎡

装饰工程185.24元/㎡

安装工程520.87元/㎡

其中:

给排水项目51.60元/㎡

电 气 项 目143.09元/㎡

通 风 项 目110.69元/㎡

消 防 项 目215.50元/㎡

平米价格合计:3608.22元/㎡

三、估算方法:

估算价格=上述平米价格合计×所要估价工程建筑面积×估价期本地区造价指数。


关于造价估算指标

   有粉丝看官提出建议,希望造价指标能发布最近的工程,而且工程类别越全越好,并且所包含项目越细越多越好……

你所想,也是我所想,没错。

   从专业原理上讲,造价指标是按已完工程资料测算、分析、汇总的。但疫情三年没什么项目,疫情过后建筑市场又进入低迷期,已完工程及资料很少,企业把工程有关资料视为本企业商业机密也是情理之中,已完工程资料收集难,是很现实的问题。

   造价指标不同于计价定额,其主要作用是专业人员在造价管理工作中,进行造价数据的相关测算和分析对比的参考,在缺乏近期指标数据情况下,应用过去已有的数据指标,哪怕是早些年的,经过估价期指数的调整,完全可以起到参考作用。

   类似这些基础的业内工作,包括搜集类似或相近已完工程项目,专业的造价人是知晓并应知应会的,即使不是专职造价人,稍加研究也不难做到。


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