(1)尺寸稳定性：保温材料应具有良好的尺寸稳定性，如果用于工程上板材容易发生翘曲变形，就容易导致外饰面开裂渗水。例如挤塑聚苯板、酚醛板、聚氨酯板等，采购的板材必须达到合理的陈化期，才能最大程度的避免系统因板材变形所致开裂。
(2)吸水性能：保温材料在吸水状态下保温性能会急剧降低，因此工程所用的保温材料应是低吸水率的。现在的岩棉板、酚醛板、保温砂浆类材料都是高吸水性材料，实际的保温性能远远达不到理论效果。
(3)质量可靠性：常见的保温板材，尺寸固定，保温性能也是很稳定的，有可靠的保障;而例如真空绝热板就可能因板材漏气保温性能大打折扣，无机保温砂浆、聚苯颗粒保温砂浆则会因工人现场调配的不均衡性，质量也难以保证。发泡水泥板、无机保温板等在现场则会很容易破碎，产品质量不可控。
(4)保温性能：材料导热系数越低，所需设计厚度越薄，造价也可能较低，节点设计也相对问题少些。导热系数偏大，所需厚度也就偏大，产品成型的可能性也较低。对于导热系数大于0.045W/(m·K)的保温产品，基本没有可能用于高节能要求的建筑上。
(5)施工便捷性：薄抹灰系统作为常见的保温体系，施工技术较为成熟，而很多新型材料则不具有相应的施工便捷性，例如真空绝热板等板材现场都难以裁切，对基墙面的适配性很低。
世界上没有完美的保温材料。但是，影响产品最终品质的也不一定就是材料本身。上述这些材料都有自身的优势，而且是其他材料所不具有的。但是，再好的产品，没有好的厂家和工人把产品做好，那也是没用的。一份产品两分设计七分施工是建筑工程业界一直默认的质量形成因素。希望国内的企业能够开拓创新，在新产品方面能够研究发明先进的适宜的，在施工水平方面也能最大努力的保证质量。
