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资料系列：
扬州市某地块5层楼洋房工程量指标及造价指标分析
| 工程名称：某地块项目18号楼 | ||||||
| 工程概况 | 建筑面积(m2) | 3596.17 | 地上层数(层) | 5 | 标准层高(m) | 3 |
| 其中：地下室建筑面积(m2) | 595.75 | 地下层数(层) | 1 | 檐高(m) | 15 | |
| 结构类型 | 框架-剪力墙 | 工程用途 | 住宅 | 投资性质 | 非国有资金 | |
| 开工时间 | 2019年9月 | 竣工时间 | 2021年5月 | 工程所在地 | 扬州市 | |
| 造价类型 | 竣工结算价 | 计价方式 | 工程量清单计价 | 计价依据 | 2014计价表 | |
| 总造价 （元） |
7218201.10 | 其中土建造价 （元） |
6295726.98 | 其中安装造价 （元） |
922474.12 | |
| 土建（装饰）工程 项目特征 |
基础 | C15砼基础垫层，C35P6抗裂砼满堂基础 | 楼地面 | 户内房间地面：ZH保温隔声板(燃烧等级B1级)，40mm厚C30细石混凝土(4@100双向钢筋)； 厨房地面：ZH保温隔声板(燃烧等级B1级)，40mm厚C30细石混凝土(4@100双向钢筋)，高分子密封油膏嵌缝，缝宽15mm,1.5厚JS防水涂料； 卫生间地面：1.5厚JS防水涂料，水泥发泡混凝土回填，面层精装施工； |
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| 外墙 | 200ALC板 | 内墙 | 100/200粉煤灰陶粒砼条板 | |||
| 外墙面 | 干挂石材外墙：界面甩浆+15厚1：3水泥防水砂浆(掺入5%防水剂)，20厚特殊处理后的挤塑聚苯板保温板B1级（防火隔离带为300mm宽20厚岩棉板A级），5厚聚合物水泥砂浆一道(压入耐碱玻璃网格布一层) ，首层和顶层加设加强型网格布一层 |
内墙面 | 户内一般房间：界面甩浆+12mm厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆+8mm厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆，满铺耐碱玻纤网格布一道； 厨房、卫生间：界面甩浆+12mm厚1:3水泥砂浆+8mm厚1:2.5水泥砂浆 |
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| 天棚 | 户内房间：腻子加胶找平一遍，白水泥腻子两遍 阳台：15厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆(L型)，设耐碱玻璃网格布增强层 |
柱、梁、板 | 地下C35砼剪力墙、柱、有梁板；地上C30砼剪力墙、柱；叠合板厚130（下部60厚预制叠合板，上部70厚现浇板）预制楼梯 | |||
| 屋面 | 平屋面：1：8陶粒砼找坡(最薄处30mm)；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平；4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；60厚特殊处理后的挤塑聚苯板保温层，B1级；50厚C30混凝土，内配φ4@100双向钢筋网片 | 门窗 | 单元门：智能节能公共防卫、防盗、保温、隔声门； 穿条式断桥铝合金普通窗（5low-E+19ar+5）内置活动遮阳，铝合金百叶窗（总包甩项） |
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| 安装工程 项目特征 |
给排水 | 给水：采用PPR给水管，包含水井水表至户内最近卫生间一个点的管道、阀门、水龙头等安装；热水：采用PPR热水管，包含户内太阳能罐至出屋面0.5米的热水管道的安装；排水：采用PVC排水管，卫生间为同层排水，包含同层排水装置的安装，不包含支管、洁具的安装；雨水：计入土建工程；压力排水：采用镀锌钢管，包含系统管道、阀门、设备等的安装 | ||||
| 电气 | 包含电表箱出线至户内配电，户内开关、插座、灯头到位。公共照明箱、应急照明集中电源箱，风机配电箱、电梯配电箱、储藏室配电箱、户内箱、潜污泵配电箱及其上述配电箱电源电缆安装。防雷接地系统安装、调试。电线电缆主要为普通及阻燃耐火型，地下室及应急照明线管为紧定薄壁钢管，普通照明线管为PVC塑料管，户内箱进线管为镀锌钢管 | |||||
| 消防 | 包含消火栓系统、喷淋系统、通风、排烟系统、消防报警系统、防火门监控系统、余压监测系统 | |||||
| 弱电 | 包含门禁、三网、五方对讲等系统的竖井桥架、入户预埋管、竖井分线箱、户内箱及户内预埋管的安装，预埋管为PVC塑料管，不包含穿线 | |||||
