分享好友 资讯首页 资讯分类 切换频道

张跃:我们在做一个工厂流水线完成的建筑产品

2013-01-22 22:3417350张跃

在产品设计中你坚持不用设计师?

  张跃:我们要用完全不同于建筑行业的思维来做这个产品,如果我们沿用建筑行业的思路,那我们就会走进死胡同。

  我这里有一个做工程管理的工作人员。他挨骂挨得最多,因为他总是用他原来做装修的经验,告诉你这个速度太快了。但是我认为,根据可建的速度,现在还太慢了。

  可建的内部装修在工厂都已经做好,在现场安装就可以,我认为一天就应该完成一套房子,电气、水等还需要一天,一共两天。可是他用了5天。

  我认为工业是快工出细活。因为工业是依靠流程,依靠监督机制以及检验环节。可是如果时间拉得太长,各个环节之间就不能对好时间。因为管理人员、 检验人员不可能总在现场。手工业、农业、食品是越慢越好。但是机械不是。机械必须在一个标准化的时间里一步步往前走,而且要快。

  建一栋像T30这样的高楼,我们的目标是结构用100个小时,内装用200个小时。现在还没有达到。

  这是你环保理念的体现?

  张跃:也不仅仅是环保这么简单。这个产品表现出来的所有元素都是可持续的。

  钢材是我们使用的主要材料。寿命期到了之后,钢材还是可以持续使用的。也就是说我们留给几百年以后的后代的是钢材,是财富。如果是混凝土的话,那么房子拆了之后就是垃圾。

  第二,这个房子是抗震的,所以更安全,可以保护人类。而且这个产品的寿命很长。我们的设计寿命是500年。

  在产品的使用过程中,可以减少5倍的能源消耗。

  再进一步说,这个产品不仅能给使用者带来洁净的空气。而在工地上,工人的生命安全也是有保障的。我们的工地要求无尘、无火、无水。我们的地板是水泥的,但是都在工厂完成,这样能够保证质量。

  事实上现在世界上人们能够想到的一些可持续的技术方法、策略、理念都已经体现在T30上了。很多人说这个楼建这么快是一个奇迹,也有人说30层的楼抗震9度也是奇迹。其实这个楼哪怕只是最小的地方都是奇迹。

  我们一直都在这个行业内

  你看我们的工地现场,楼不是一点点建成,而是按照图纸安装而成的。

  可建什么时候可以开始盈利?

  张跃:去年我们看上去没有盈利,但是去年我们建的那几栋房子,如果找建筑商的话,花费肯定非常高昂。去年我们开始开发,建了世博馆,坎昆馆,还建了一些自己用的楼。如果把它们算作资产,我们就盈利了。盈利其实是一件很简单的事。前年的投入比较大,我们没有盈利。

  为了做可建这个大项目,投入了多少资金?

  张跃:我们一般不计算这个问题。如果把我的时间算成投入,就不好算账。所以我要财务不能算我们的绝对投入数。

  对你来说,可建算是二次创业吗?

  张跃:不是,我们一直都在这个行业内。

  可是远大一直都在空调行业内。

  张跃:我们不是只做空调,我们不断地在做新产品。可建是在2007年新增加的一个产品,把我们原来的产品、技术集合了起来。

  我们不说自己的产品是建筑。我们的设计师没有一个以前是做建筑的,我们就是不让做建筑的来这里做设计。我们采用一种完全不一样的思维。

  其实很多人都认为我们是在做建筑,其实我认为不是。我们做的是一个在工厂建造的建筑产品。你看我们的工地现场,楼不是一点点建成的,而是按照图纸安装而成的。

 

« 上一页 2/2 下一页 »
点赞 0
举报
收藏 0
评论 0
分享 6
更多相关评论
暂时没有评论,来说点什么吧