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博达咨询从PMBOK的角度浅谈建筑优化设计的优势

2021-06-30 15:34行业新闻

PMBOK即项目管理知识体系,是美国项目管理协会为全球项目管理专业人士制定的行业标准,目前已经成为美国项目管理的国家标准之一。这其中有值得借鉴的质量管理理念,比如说“全面质量管理”、“预防胜于检查”、“第一次就把事情做对”、“持续改进”等。


质量管理体系中“成本效益分析”是比较重要的工具。成本效益分析就是权衡投入产出比,以较小的成本实现较大的收益。而这在建筑行业中,就意味着,在设计优化中要进行多方案的经济性比较,选择最佳方案,以较少的资金、人力、时间等投入,获得最大化的收益。


“预防胜于检查”就是在质量管理过程中,提高预防成本可以使总质量成本(材料浪费、返工、销售收入减少等)显著的下降。质量成本理论说明,在设计阶段对结构优化进行投入,可以显著降低工程总造价、提升项目总收益。


例如,在某项目中,整个项目造价一亿五千万元,在进行设计优化之前,其因材料浪费、施工返工、设计满意度不足而销售收入减少等原因,质量成本约为三千万元,在进行优化设计后,质量成本降低到八百万元,其中,造价节约了两千万,销售提升了一千二百万。


深圳市博达建筑咨询有限公司,年项目业绩达1000万平米,积累了上百个项目的优化经验,在各专业沉淀了上千条优化点,具有强力的优化推进动力,在全专业各方面对建筑设计进行优化,降低项目总成本;保障方案的落地性,全力为业主方的质量管理保驾护航。



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