又一家大型地产崩了！120亿一天之内消失了…

财联社9月20日讯，今日新力控股股价午后大跌，跌幅一度超过90%。

针对媒体关于新力控股“总部全员降薪”的报道，接近新力控股相关人士向财联社回应，新力总部部分人员已收到通知，区域公司目前暂未收到相关信息。

据了解，新力总部降薪幅度为4级总监降薪约50%，5级总经理降薪约60%，6级副总裁降薪约70%，下个月开始执行。

9月20日开盘时，新力控股还一切照常，以3.95港元/股开盘，最高为4.02港元/股，不过交易量并不大。其股价持续呈下滑趋势，至上午11时16分跌幅超过10%。

下午开市后，新力控股股价开始“一泻千里”，半个小时内跌幅就超过20%。13时30分，跌至3港元/股，跌幅达22.08%。14时5分，股价跌到2港元之下；14时26分，股价跌破1港元；15时38分起，新力控股短暂停止买卖。

伴随股价断崖式下跌的，是投资者的快速抛售。

数据显示，下午分时段成交量以十万、百分甚至千万股计。最大一笔成交量出现在14时56分，成交量高达1457.1万股，彼时股价跌至0.41港元/股。

一下午“大跳水”后，新力控股以0.5港元/股收盘，市值跌至17.85亿港元，较上一个交易日（9月17日）蒸发近120亿港元。

新力地产创办于2010年，历经十余年不懈发展，已从区域龙头企业晋升全国30强房企。

在战略布局上，新力控股聚焦江西、长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市，成功进驻50+城市。2019年11月15日，新力控股成功登陆香港资本市场，成为年轻的香港上市内房企。

新力控股2021年1-8月合同销售额约为770.4亿元，去年合同销售金额约人民币1137.3亿元，可以看出来新力控股也是一个千亿大型房地产公司。中报净利润7.64亿元，同比下降7.06%；营业收入112.19亿元，同比增长28.91%；公司总资产1120.38亿元，同比增长9.03%。

按照新力控股目前这种情况，实际并不会发生这种深度的暴跌的。目前明面是遭惠誉降级负面、销售总监婚内出轨、某些楼盘维权，最大的问题恐怕是新力控股资金流的问题。

截至2021年6月底其在手现金为140亿元人民币，而未来一年到期的债务有132.4亿元，虽然可以覆盖短期债务，但是因为房地产的缘故，目前融资渠道受限，资金压力非常大，剔除预收账款的资产负债率为73.5%，仍然略高于红线标准，这才是根本原因。

近期，各大地产商股价纷纷跳水。除今天深度调水的新力控股之外，恒大也跳水84.44%，恒大物业、融创中国中国奥园也跳水50%以上，地产业的凛冬真的来了。

房地产兼具居住服务需求和投资属性，决定其在任何时期、任何国家经济社会发展中均占有十分重要的地位。近年来，受多年房地产开发量价过度透支、城镇化增速放缓、经济运行承压等多因素的影响，我国商品房销售与投资出现阶段性回落。一些观点据此认为，随着开发

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