规则新资质标准落地，利好注册城乡规划师挂靠

前几天，自然资源部官方发布了关于公开征求《城乡规划编制单位资质管理办法（征求意见稿）》意见的公告。这对注册城乡规划师挂靠价格有决定性的影响。同时，通过对规划新资质标准的修订思路，也可以看出住建部新资质标准的修订趋势。

2007年，《城乡规划法》顺利上会通过，自2008年1月1日起施行。其中第二十四条：城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。取得相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事城乡规划编制工作。《城乡规划法》2008年实行以后，2015年、2019年均进行部分修正。《城乡规划法》正式实行后，原《城市规划法》同时废止。

早在2012年时候，自然资源部还没有成立，城乡规划这块的业务归住建部负责。

2012年，住建部发布《城乡规划编制单位资质管理规定》（第12号令），2012年9月1日起施行，明确规定城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级，并详细规定了三类资质的申报条件。

2018年，自然资源部在京挂牌成立。

2021年4月，自然资源部发布《关于加强规划资质管理的通知》。

2021年6月，国务院印发《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》，取消了城乡规划丙级资质。

2022年3月，自然资源部发布《关于深入推进城乡规划编制单位资质认定“放管服”改革的通知》。通知中规定，城乡规划编制单位乙级资质认定实行告知承诺制，由各省自主确定承诺事项清单。但是甲级资质还是由自然资源部审批，不实行告知承诺制。

2023年6月，自然资源部官方发布了关于公开征求《城乡规划编制单位资质管理办法（征求意见稿）》意见的公告。

为了便于大家查阅，老养把2012年住建部版《城乡规划编制单位资质管理规定》，与，2023年自然资源部版《城乡规划编制单位资质管理办法（征求意见稿）》，做表格进行了对比，见下图。

主要变化：① 取消了丙级资质。② 乙级资质对注册城乡规划师的最低人数要求减少了1人。其他并没有出现大幅度减少注册城乡规划师的情况。2023年5月，自然资源部下发通知，对从2021年5月开始取得城乡规划编制甲级资质证书的规位进行资质核查，抽查数量不低于甲级规划单位总数的5%。这些都是对规划师也重大利好。

由此可见，住建部的勘察设计资质、施工资质也会很快发布，对一级建造师等证书预计也不会像征求意见稿那样有大幅度的减少，一级建造师挂靠价格也会触底反弹。