广州房地产开发企业资质办流程及办理标准

广州建筑资质代办公司是致力于成为广州市建筑企业一站式资质服务领军品牌，成立于2014 年，位于广州市，是经工商行政管理局批准设立的正规专业代办机构。作为一家专注于建筑行业的综合服务商，我们深耕建筑企业服务领域12 年，已成功为超过500 家建筑企业提供资质咨询、申报及维护服务。我们资质代办主要服务地区有：越秀区资质代办、海珠区资质代办、荔湾区资质代办、天河区资质代办、白云区资质代办、黄埔区资质代办、花都区资质代办、番禺区资质代办、南沙区资质代办、从化区资质代办、增城区资质代办等区域范围。

房地产开发企业一级资质
(一)从事房地产开发经营5年以上；
(二)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
(三)连续5年建筑工程质量合格率达100%；
(四)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
(五)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员修改为专职会计人员不少于4人；
(六)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
(七)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
(八)未发生过重大工程质量事故
申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料
一级资质：
　　1.企业资质等级申报表；
　　2.专业管理、技术人员的职称证件；
　　3.已开发经营项目的有关材料；
　　4.《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。

房地产开发企业二级资质
(一)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
(二)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
(三)具有完善的质量保证体系
申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料
二级资质：
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。