建筑行业并不是只要办理了建筑资质就可以高枕无忧了，在办理资质后如果想要获得更加长远的发展，想要承接更多的项目，就要考虑将建筑资质升级，但是我们知道，资质升级也不是那么容易的，它对企业的业绩、人员、注册资金等方面都有一定的要求，中间还会遇到各种各样的问题，那么具体到底有什么要求呢？遇到问题后我们具体有哪些应对方法？下面我们就建筑企业升级要求以及如何应对两方面来个大家讲解一下，相信你看了以后会对建筑资质升级更加来了解。

  一、建筑企业升级要求

  1、企业人员要求

  申报资质的企业，由于申报专业不同，对人员的要求也就不同。最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。而企业常常会将人员重复注册而不自知，导致材料送到主管部门又被驳回，又要从头开始，如何解决这个问题呢?我们的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。

  2、企业业绩要求

  申报资质的企业，由于每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们准备的材料不全，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。

  3、注册资金要求

  其实注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

我们都知道，凡是建筑企业都避免不了资质环节，建筑资质是企业长期发展的基础，同时也可以衡量一个企业的实力。资质等级越高的企业更容易获得客户的信赖，因而资质升级对企业来说也是有利的，只有不断地提升资质等级我们才可以承接更大范围内的工程项目，对公司的发展也是大有裨益，然而，在资质升级过程中会因为各种原因导致升级失败，企业要如何应对这种状况呢？今天我就来跟大家聊一聊。

二、建筑资质升级问题应对方法

1、首先检查资质升级失败的原因

在得知资质升级失败后，我们可以通过住房和城乡建设部网站的办事大厅，受理发证信息查询，查询具体的意见，一般查询时间可在专家评审意见发布日期后的10个工作日内查找，建筑企业应及时注意建设部网站审核意见的发布日期，及时登录住建部官网查明具体原因。

2、如果有任何异议，可以及时提出申诉

作为建筑企业，如果对专家评审的意见有任何异议，都可以在公示期间通过建设工程企业资质申报软件提交陈述申请，经相关部门确认并加盖单位印章后提交受理，逾期将不受理，转到专业部门的审查资料仍然是提交纸质材料。

3、如果没有异议，可以根据资质升级失败的原因重新准备材料再次申请资质升级。

一般情况下，住房和城乡建设部专家的审查是不会出现问题的，资质升级失败的原因通常是由于公司提材料等方面的问题，最常见的有：1、提交的材料不完整， 2、技术负责人不满足要求 3、提交的业绩材料有问题等，导致资质升级失败。企业需要按照上述失败原因准备补充材料，重新申请资质升级。

4、寻找专业的资质办理机构来帮助办理，一般来说，对于资质办理、资质升级等业务，建筑公司本身很少能够办理成功，通常会交给资质办理机构来办理，主要原因是由于企业自身的时间和精力有限，专业的办理公司来办理更有经验通过率会更高。

领路者资质办理，转让主营业务范围：

1、房建、市政、公路、水利水电四总承包三级资质转让

2、长期全套劳务资质转让

3、市政公用总包三级资质代理

4、水利水电工程施工总承包资质转让

5、公路工程施工总承包资质转让

6、建筑工程施工总承包资质转让

7、市政工程总承包施工资质转让

8、电力总承包资质代理

9、建筑智能化（二级）资质代理

10、输变电资质（三级）代理

11、建筑电子智能化（二级）资质代理

12、建筑劳务（模板脚手架）资质转让

13、装饰装修资质（二级）代理

14、建筑幕墙资质（二级）代理

15、劳务资质代理/转让（不分等级）

16、资质、增项、升级、安许延期代理

17、环保工程资质代理

18、防水防腐保温资质代理

19、钢结构资质代理

20、安许代理

21、建筑劳务公司转让、劳务资质转让、四总包资质转让、两总包资质转让

  在我们准备进行建筑资质升级时，一定要提前做好准备，该准备的材料一定要准备齐全，不要漏资料或准备错资料，导致不必要的麻烦，相信只要我们提前了解好再做好充分准备，那么资质升级也没有那么困难了，你如果还有什么疑问，欢迎咨询我领路者企业管理有限公司，我们会解答你的所有疑问！