江北电商园区也要有大型的城市综合体了！
就在刚刚，电商创新园区前洋E镇南侧1#地块网拍出让。
这宗出让体量达22.4万方，出让面积约14.9万方的片区首宗综合体项目，引业界尤其是于慈城新城、姚江新城板块置业的购房者关注。
NO.1 | 壹
本次竞拍地块坐落长兴路、慈孝大道交叉口，裘市大河、官山河两河交汇，优质配套环境不必多说。地块自身规划属性集城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地于一身。起价并不高仅为3318元/平米，共计起始总价约 7.4亿，容积率1.0-1.5。
- 地块卫星图 -
地块未来建设将同慈城新城6万方城市综合体——绿地·新都会形成双星闪耀，与周二即将竞拍的“东侧1#、2#地块”共同构成大江北以西超45万方的超级综合体！不仅是板块内大型商业项目的“零突破”，还将为区域人民的休闲生活谋得福利。
上午10点，网上竞拍正式开始。
共有4家房企报名竞价。最终历102轮竞价，该地块由万科以楼面价4328元/平米成功斩获，万科成今日最大赢家。折合总价约9.7亿元，溢价30%。
NO.2 | 贰
查看地块航拍图可知，目前地块内部还残存部分施工人员所居住的临时安置房，而官山河的部分支流已流入地块内部。地块北侧毗邻电商园区，南侧则是大片农田，远处还可以眺望姚江江景。
- 地块航拍图 -
从卫星图上看，本次竞拍地块南靠北环高架，慈城中学、绿地·新都会咫尺之遥，官山河一脉水系环绕，且西靠宁波北出口，轨道4号线（在建）就由地块东侧穿行，2019年通车运营后将同宁波城市副中心姚江新城板块、慈城新城板块、新三江口时空距离拉近至半小时内，与浙江前洋浙江前洋省级经济开发区几街之遥。
NO.3 | 叁
自2017年末以来，各区年度压轴宝地频出，新海曙区内高桥综合体、横街综合体、湾头综合体相继拍出，紧接着北仑小港综合体接力出让，再加上今日拍出的电商创新园区首枚综合体，甬城地标项目已由城西一直蔓延至大江北。
- 繁华江北 -
至此，今日电商创新园区前洋E镇南侧1#地块的竞拍已全部结束。
