第三章合同的效力
第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
第四十七条 限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
第五十条 法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外,该代表行为有效。
第五十一条 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销
第五十五条 有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
第五十九条 当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
通报-5家企业资质申报被驳回
近日,住房城乡建设部通报,经查,四川兰芝建设工程有限公司等5家建设工程企业在资质申报过程中存在弄虚作假行为。根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国行政许可法》及《建设工程企业资质申报弄虚作假行为处理办法》(建市〔2011〕200号)等规定,决定对四川兰芝建设工程有限公司等5家建设工程企业予以通报批评,
2018-11-233432
通报-56人不符合初始注册条件
近日,住房城乡建设部公示2018年第二十一批申请监理工程师始注册审查意见。经审核,翟刚刚等56人不符合监理工程师初始注册条件。●公示截止日期为2018年11月30日。●如有异议,申请人可在公示期间以书面形式提供陈述材料,其书面陈述材料,经省级注册管理机构接收、确认后,连同电子文档一并报送住房城乡建设部执业资格注册
2018-11-203195
告示-18人未通过一级建造师初始注册审核
住建部近日公示了2018年度第十二批一级建造师注册人员名单,其中,18人不符合一级建造师初始注册条件。不符合一级建造师初始注册条件的人员名单(18人)企业名称姓名申请注册专业不通过注册理由北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司王洪涛建筑毕业院校不符合报考条件霸州市兴业建筑工程有限公司郝博文建筑已作为注册二级建造师注
2018-04-093424
83家建企涉嫌出借资质、围标串标,账户被冻结!
4月2日,山东省水利建设市场信用信息平台发布两份通知,经初步调查,发现83家企业在山东省水利建设市场招标投标活动中涉嫌出借借用资质、围标串标。现对其在山东省水利建设市场主体信用信息平台、山东省水利工程招标投标公共服务平台的账户及信息予以暂时冻结,待有关调查完成后作出进一步处理。建设通公众号发现这批企业所
2018-04-044778
某挂靠公司发生重大安全事故,被挂靠公司老总同担责且被判刑!
建筑、装修、运输等领域,存在许多租借他人营业执照、资质,借用他人公司名称的违法挂靠现象,在现场施工的一线工作人员,实际并不具有相应的资格或者技能,不但缺少安全保障设备设施,还欠缺安全保障意识,容易导致安全责任事故。北京市海淀区法院通过调研类案于今日(19日)发出提示,一旦发生重大事故,被挂靠单位的相关人
2018-03-303255
克扣租金押金,30家违规房地产中介被曝光!
今年以来,北京市住建委针对住房租赁市场违法违规行为持续保持执法高压态势,结合近期投诉情况,对房地产中介机构开展了一系列专项执法检查。据介绍,初步查实,北京静安居房地产经纪有限公司等30家房地产中介机构存在克扣租金押金、违规出租、未备案且未在注册地经营等问题。北京市住建委相关负责人表示,住建部门将会同工
2018-03-293164
"挂证"的注意了!住建部近期已查出近200人!
来源:住房和城乡建设部官网,整理:度川管理研究部取得建造师证书,又考取了监理工程师证书,有部分朋友会选择将两个证书分别注册在不同公司。为了躲避监管,有些会选择跨省注册,这种情形在现实中并不鲜见。近日,住建部公布2018年第五批申请监理工程师初始注册审查意见。其中,有228人不符合监理工程师初始注册条件,228
2018-03-263557
江西丰城施工平台坍塌,73人死亡!总承包单位受重罚!
今天(3月20日)住建部公布了江西丰城发电厂三期扩建工程冷却塔施工平台坍塌特别重大事故工程总承包单位的处罚公告。文件原文:建督罚字[2018]3号中国电力工程顾问集团中南电力设计院有限公司: 2016年11月24日7时33分,江西丰城发电厂三期扩建工程发生一起冷却塔施工平台坍塌特别重大事故,造成73人死亡、2人受伤,直接
2018-03-213637