人防车库与半地下车库成本差异对比

工程名称：青岛国际电子商务基地项目                                   

序号

主要差别项目

人防车库造价

半地下车库造价

差额

（万元）

备注

1

土石方挖运及基坑支护

58万元

42万元

16

土石方按综合单价15元/方计

2

建安成本

约3500元/平

3000元/平

325

人防4000元/平

3

人防设计费

70元/平

0

18

人防面积2500平

4

人防审查费

5元/平

0

1

人防面积2500平

5

外墙涂料

0

1万元

-1

涂料按综合单价38元/平计

6

外墙保温

3万元

8万元

-5

外墙保温按地上63元/平，地下23元/平计

7

消防及自动报警工程

30万元

18万元

12

消防按综合单价50元/平计　

8

通风及防排烟工程

80万元

24万元

56

通风按综合单价130元/平计　

9

可售车库面积

约4000平

6500平

-300

按售6万元/个估算

10

人防面积（人防可租）

约2500平

0

150

按售3万元/个估算

汇总

272

备注：以上数据按照地下建筑面积6500平方米计算。