6500m2人防车库与半地下车库成本差异对比
| 工程名称：青岛国际电子商务基地项目 | |||||
| 序号 | 主要差别项目 | 人防车库造价 | 半地下车库造价 | 差额 （万元） | 备注 |
| 1 | 土石方挖运及基坑支护 | 58万元 | 42万元 | 16 | 土石方按综合单价15元/方计 |
| 2 | 建安成本 | 约3500元/平 | 3000元/平 | 325 | 人防4000元/平 |
| 3 | 人防设计费 | 70元/平 | 0 | 18 | 人防面积2500平 |
| 4 | 人防审查费 | 5元/平 | 0 | 1 | 人防面积2500平 |
| 5 | 外墙涂料 | 0 | 1万元 | -1 | 涂料按综合单价38元/平计 |
| 6 | 外墙保温 | 3万元 | 8万元 | -5 | 外墙保温按地上63元/平，地下23元/平计 |
| 7 | 消防及自动报警工程 | 30万元 | 18万元 | 12 | 消防按综合单价50元/平计 |
| 8 | 通风及防排烟工程 | 80万元 | 24万元 | 56 | 通风按综合单价130元/平计 |
| 9 | 可售车库面积 | 约4000平 | 6500平 | -300 | 按售6万元/个估算 |
| 10 | 人防面积（人防可租） | 约2500平 | 0 | 150 | 按售3万元/个估算 |
| 汇总 | 272 |
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| 备注：以上数据按照地下建筑面积6500平方米计算。 | |||||
结论：
半地下车库较人防车库主要差别在于建安成本、土石方挖运及基坑支护、外墙涂料及保温、消防及通风，以及人防设计费等方面。其中防水等项目差别不大，部分零星工程增加和减少相互抵消，暂不考虑，从上表比较可以看出，半地下车库方案比人防车库造价成本低，大概可以节省272余万元。
