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某派出所新建办公楼成本造价指标分析

2022-07-24公共建筑

A-02   建筑工程概况表

名 称

内 容

备 注

工程名称

某派出所新建工程(办公楼)


项目性质

新建


投资主体

国有


承发包模式

公开招标


工程地点

浦东新区


开工日期

2019年3月23日


竣工日期

2020年9月30日


总建筑面积(m2)

5827


总占地面积(m2)



单项工程组成



室外总体



项目总投资(万元)



单位造价(元 /m2)


总投资 / 建筑面积

建安工程费(万元)

2973.26


单位建安造价(元 /m2)

5102.60


计价方式

清单


造价类别

结算价


编制依据

工程量清单计价规范((GB50500-2013)


价格取定期

2018/12/1



A-03 单项工程()概况表

名 称

内 容

单项工程名称

办公楼

建筑面积(m2)

建筑面积 5827

其中:地上 3486 地下 2341

建筑和安装工程造价(万元)

总造价2973.26

其中:地上 1200.07 地下 1773.19

建安工程单位造价(元 /m2)

单位造价5025.7

其中:地上3442.5 地下 7574.5

结构类型

钢筋混凝土框架结构

基础类型及埋置深度(m)

类型 筏板基础 埋置深度 5.8

建筑高度(檐口)(m)

16.40

层数(层)

地上 4 地下 1

层高(m)

其中:首层 5 标准层 4

室内外高差

0.3m

建筑节能(星级及具体做法)

国家绿色二星级认证(屋面:90厚挤塑板保温、外墙岩棉保温、断桥隔热门窗)

抗震设防烈度(度)

7

主要安装工程

1. 电气工程√ 2. 建筑智能化工程√ 3. 通风空调工程√4. 消防工程√ 5. 给排水工程√ 6. 燃气工程√ 7. 电梯设备安装工程√





A-04 单项工程()特征描述表

名 称

内 容

建筑工程

土(石)方工程

挖土深度5.8M

地基处理与边坡支护工程

SMW工法搅拌桩(Φ650型)

三轴水泥土搅拌桩坑内加固

钢支撑为主

桩基工程

PHC400管桩10m、10、10m

基础形式:筏板基础

砌筑工程

外墙

200厚B06蒸压加气混凝土砌块

内墙

200厚B06蒸压加气混凝土砌块

混凝土及钢筋混凝土工程

基础C35 地上C30

屋面及防水工程

最薄30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层

20mm厚1:2水泥砂浆找平

3厚SBS自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)

4厚耐根穿刺防水层

防腐、隔热、保温工程

屋面:90厚挤塑板保温
外墙保温:50厚岩棉保温

其他工程


装饰装修工程

楼地面工程

公共区域:防滑地砖;室内:8厚实木复合地板、防滑地砖

墙柱面工程

内墙:15厚DP20水泥砂浆找平;面层为吸音板、玻化砖墙、涂料

外墙:粉刷

天棚工程

石膏板吊顶、矿棉板、铝扣板吊顶;天棚抹灰

门窗工程(含幕墙)

断桥门窗(5Low-e+15A+5(中透光)、防火门、铝合金百叶、入户门

油漆、涂料、裱糊工程

外墙弹性涂料、内墙乳胶漆、天棚涂料

其他工程

栏杆:楼梯栏杆、空调栏杆、女儿墙栏杆

安装工程

电气工程

变压器总容量(kVA)500KVA

变压器:250KVA 规格SCB10-250KVA、数量(台)2台

管道材质:镀锌钢管

建筑智能化工程

计算机应用、网络系统工程□有

综合布线系统工程□ 有

有线电视、卫星接线系统工程□有

音频、视频系统工程□ 有

安全防范系统工程□有

程控交换机系统工程□ 有

信息引导及发布系统工程□有

其他建筑智能化系统工程□有

通风空调工程

空调系统形式:分体式空调系统

总制冷(热)量464.3(kW) 数量98(台)

管道材质:冷媒铜管

消防工程

消火栓泵:Q=15L/s;H=45m;N=15kw、2台

喷淋泵:Q=30L/s;H=35m;N=18.5kw、2台

消防水箱:4000X4000X2000(H),有效容积20.8m、1台

喷淋头总数(个)283只,其中:下喷头(个):283只

室内消火栓:规格、数量(台)21台

气体灭火系统控制区域总体积 885(m3)

火灾自动报警系统探测器数量(个):180只

管道材质:镀锌钢管,钢丝网骨架塑料(PE)复合管

给排水工程

水泵:生活给水变频泵、Q=2.8L/s;H=40m N=4.0kw、2台 一体化箱式泵站

生活水箱(水池):HLX30-20-0.4-Ⅰ、有效容积15.0m3、不锈钢焊接拼装、1台

卫生器具:(套) 洗脸盆(套):14套

洗涤盆(套)1套, 坐便器(套)19套, 蹲便器(套)7套, 小便斗(套)13套, 成品不锈钢水池(套)3套 淋浴器(套)7套,拖布池7套

太阳能集热装置:四季沐歌太阳能集热装置 平板式2000×1000 20m2

管道材质:薄壁不锈钢管,PP静音塑料排水管,热镀锌钢管,HDPE雨水管,钢丝网骨架塑料(PE)复合管;

燃气工程

燃气特征:标准箱式调压站1座及基础,燃气用管道180m(PE管、镀锌钢管)及附件、阀门井1座、拆除路面及挖填土

电梯安装工程

垂直电梯:2台

功能名称:杂物梯载重200KG一部、2层/2站/2门,无机房客梯800 KG一部、5层/5站/5门




A-06   建安工程造价指标表

序号

单项工程名称

造价

(万元)

单位造价

(元 /m2)

占造价比例

(%)

1

某派出所新建工程(办公楼)

2973.26

5102.60

100%

合 计

2973.26

5102.60

100%







A-07   单项工程( )造价指标表

名称

造价(元)

其中

单位造价(元 /m2)


占造价比例

(%)

人工费

(元)

材料费

(元)

机械费

(元)

管理费和利润(元)

1 分部分项工程费

25328613.67





4346.77

85%

1.1

建筑与装饰工程

15542993.43





2667.41

52%

1.2

安装工程

9785620.24





1679.36

33%

2 措施项目费

1800734.35





309.03

6%

2.1

建筑与装饰工程

1,800,734.35





309.03

6%

2.2

安装工程

0





0.00

0%

3 其他项目费






0.00

0%

4 规费

417698.67





71.68

1%

4.1

建筑与装饰工程

274,134.67





47.05

1%

4.2

安装工程

143564





24.64

0%

5 税金

2185513.65





375.07

7%

5.1

建筑与装饰工程

1,291,887.07





221.71

4%

5.2

安装工程

893626.58





153.36

3%

合计

29732560.35





5102.60

100%


A-08-01 房屋建筑与装饰工程经济指标表

名称

造价(元)

单位造价

(元 /m2)

占造价比例(%)

备注

土(石)方工程

916264.10

157.24

5.28%


地基处理与边坡支护工程

3263560.84

560.08

18.82%


桩基工程

636235.28

109.19

3.67%


砌筑工程

374837.36

64.33

2.16%


混凝土及钢筋混凝土工程

4996412.50

857.46

28.81%


屋面及防水工程

1170381.42

200.85

6.75%


防腐、隔热、保温工程

631076.59

108.30

3.64%


楼地面装饰工程

1162275.17

199.46

6.70%


墙、柱面装饰与隔断工程

902782.96

154.93

5.21%


天棚工程

330377.36

56.70

1.90%


门窗工程(含幕墙)

600424.07

103.04

3.46%


油漆、涂料、裱糊工程

193381.86

33.19

1.11%


其他装饰工程

364983.92

62.64

2.10%


分部分项工程小计

15542993.43

2667.41

89.62%


单体措施项目

1201366.85

206.17

6.93%


整体措施费

599367.50

102.86

3.46%


措施费小计

1800734.35

309.03

10.38%


合 计

17343727.78

2976.44

100.00%



A-09-01 房屋建筑与装饰工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

土(石)方开挖量

15724.17

2.70

土(石)方回填量

5182.70

0.89

承重桩

641.20

0.11

围护桩

2431.44

0.42

支撑

t

108.07

0.02

砌体

937.70

0.16

柱混凝土

261.64

0.04

柱模板

m2

1649.24

0.28

墙混凝土

281.17

0.05

墙模板

m2

2233.37

0.38

梁混凝土

513.06

0.09

梁模板

m2

2784.36

0.48

板混凝土

974.59

0.17

板模板

m2

4106.03

0.70

钢材

型材

t


0.00

钢筋

t

573.06

0.10

外墙保温

m2

2438.96

0.42

m2

290.00

0.05

m2

910.00

0.16

商品砂浆

521.30

0.09

防水卷材

m2

17037.00

2.92

防水涂料

kg

8798.00

1.51

楼地面装饰

m2

5044.18

0.87

天棚装饰

m2

6327.00

1.09

内墙装饰

m2

8793.00

1.51

外墙装饰

m2

2137.00

0.37




A-10-01 房屋建筑与装饰工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

价格

单位消耗量指标

综合人工

工日

17195

2512308.35

2.951

预拌混凝土

m3

5540

2886360

0.951

商品砂浆

521

263259

0.089

模板

m2

10773

705631.5

1.849

钢材

型材

t

钢筋

t

573.06

2334942

0.098

外墙保温

m2

2438.96

491816

0.419

m2

290.00

189018

0.050

m2

910.00

298300

0.156

砌块

937.70

375000

0.161

防水卷材

m2

17037.00

1090368

2.924

防水涂料

kg

8798.00

92379

1.510

涂料

kg

4763.00

52208

0.817

块料

m2

5044.18

715212

0.866





A-08-2 安装工程经济指标表

名称

造价

(元)

单位造价

(元 /m2)

占造价比例

(%)

备注

电气工程

2577681.75

442.37

26.34%


建筑智能化工程

2991241.64

513.34

30.57%

专业工程

通风空调工程

1207906.36

207.29

12.34%

专业工程

消防工程

1243003.46

213.32

12.70%

专业工程

给排水工程

1163219.16

199.63

11.89%

室内燃气工程

410824.77

70.50

4.2%

电梯安装工程

191743.12

32.91

1.96%

专业工程

合计

9785620.26

1679.36

100.00%


A-08-2-1   电气工程经济指标表

名称

造价

(元)

单位造价

占造价比例

(%)

备注

元 /m2

元 / 功能单位

变压器安装

173164.00

29.72


6.72%


配电装置安装

786985.09

135.06


30.53%


控制设备及低压电器安装

175639.00

32.69


6.81%


电缆安装

816631.20

140.15


31.68%


防雷及接地装置

28990.00

4.98


1.12%


配管、配线

305127.00

52.36


11.84%


照明器具安装

197414.00

33.88


7.66%


附属工程

93731.45

16.09


3.64%


合 计

2577681.75

442.37


100.00%




A-09-2-1   电气工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

变压器

2

0.000

高压柜

8

0.001

低压柜

9

0.002

配电箱 / 柜

71

0.012

电缆

m

3353

0.575

桥架

m

682

0.117

配管

m

7570

1.299

配线

m

42395

7.276

灯具

781

0.134

开关

114

0.020

插座

450

0.077



A-10-2-1 电气工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

金额(元)

单位消耗量指标

综合人工

工日

1606

242498

0.276

变压器

2

0.00068646

0.000

高压柜

8

171854

0.001

低压柜

9

494991

0.002

配电箱 / 柜

71

154500

0.012

电缆

m

3353

771874

0.575

桥架

m

994

62098

0.171

配管

m

7570

81622

1.299

配线

m

42395

86447

7.276

灯具

781

165956

0.134

开关

114

1946

0.020

插座

450

14353

0.077



A-08-2-2   建筑智能化工程经济指标表

名称

造价(元)

单位造价

占造价比例

(%)

备注

元 /m2

元 / 功能单位

计算机应用、网络系统工程

285185

48.94


9.53%


综合布线系统工程

483952

83.05


16.18%


有线电视、卫星接收系统工程

43956

7.54


1.47%


安全防范系统工程

532049

91.31


17.79%


信息引导及发布系统工程

59947

10.29


2.00%


弱电桥架

82025

14.08


2.74%


机房及监控室搬迁

444015

76.20


14.84%


公安光缆割接及通局管道

948558

162.79


31.71%


会议系统

111554

19.14


3.73%


合计

2991242

513.34


100.00%



A-09-2-2  建筑智能化工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

计算机应用、网络系统工程



插箱、机柜

12

0.002

集线器

53

0.009

收发器

4

0.001

交换机

7

0.001

UPS不间断电源

1

0.000

软件

1

0.000

综合布线系统工程



电视、电话插座

23

0.004

双绞线缆

m

43715

7.502

光缆

m

280

0.048

配线架

46

0.008

跳线架

43

0.007

信息插座

380

0.065

有线电视、卫星接收系统工程



公用天线

2

0.000

卫星电视天线、馈线系统

3

0.001

射频同轴电缆

m

3160

0.542

分配网络

4

0.001

安全防范系统工程



入侵报警控制器

1

0.000

入侵报警中心显示设备

4

0.001

入侵报警信号传输设备

9

0.002

出入口目标识别设备

1

0.000

出入口控制设备

1

0.000

出入口执行机构设备

1

0.000

监控摄像设备

107

0.018

视频控制设备

6

0.001

音频、视频及脉冲分配器


0.000

录像设备

5

0.001

显示设备

10

0.002

信息引导及发布系统工程



显示屏

4

0.001

控制器

2

0.000

软件

1

0.000

会议系统



电动遥控投影幕

2

0.000

高清投影机

2

0.000

视频会议摄像头

1

0.000

主音箱

4

0.001


A-08-2-3   通风空调工程经济指标表

名称

造价

(元)

单位造价

占造价比例

(%)

备注

元 /m2

元 / 功能单位

通风系统

221574

38.03


18.34%


空调系统

747625.09

128.30


61.89%


防排烟系统

238707.27

40.97


19.76%


合计

1207906.36

207.29


100.00%



A-09-2-3  通风空调工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

通风系统风管

m2

368

0.063

通风系统阀门

40

0.007

通风系统风口

49

0.008

通风系统轴流通风机

11

0.002

空调系统风口

6

0.001

消声器

5

0.001

静压箱

个,m2

17

0.003

空调器

98

0.017

排烟系统风管

m2

549

0.094

排烟系统阀门

14

0.002

排烟系统风口

22

0.004

排烟系统轴流风机

4

0.001

管道式换气扇

35

0.006


A-08-2-4   消防工程经济指标表

名称

造价

(元)

单位造价

占造价比例

(%)

备注

元 /m2

元 / 功能单位

水灭火系统

777143.36

133.37


62.52%


气体灭火系统

89617.30

15.38


7.21%


火灾自动报警系统

343839.15

59.01


27.66%


消防系统调试

32403.64

5.56


2.61%


合计

1243003.46

213.32


100.00%



A-09-2-4  消防工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

数量

单位工程量指标

水灭火系统



喷淋泵

2

0.000

消火栓泵

2

0.000

消火栓管道

m

406

0.070

喷淋管道

m

1513

0.260

室外消防管

m

230.9

0.040

水喷淋(雾)喷头

283

0.049

报警装置

1

0.000

水流指示器

1

0.000

末端试水装置

1

0.000

室内消火栓

21

0.004

消防水泵接合器

2

0.000

阀门

57

0.010

消防水箱

1

0.000

无管网气体灭火装置

10

0.002

火灾自动报警系统

配管

m

3024

0.519

配线

m

6836

1.173

桥架

m

12.74

0.002

点型探测器

180

0.031

按钮

22

0.004

消防警铃

2

0.000

声光报警器

22

0.004

消防报警电话插孔(电话)

个,部

17

0.003

消防广播(扬声器)

21

0.004

模块(模块箱)

个,台

156

0.027

防火门监控主机

1

0.000

消防电源监控主机

1

0.000

火灾层显示器

5

0.001

消防广播及对讲电话主机(柜)

1

0.000

报警联动一体机

1

0.000

防火门门磁开关

14

0.002

电压信号传感器

12

0.002


A-10-2-4 消防工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

金额(元)

单位消耗量指标

综合人工

工日

1631.39

282464.25

0.2800

水灭火系统

喷淋泵

2

14000

0.0003

消火栓泵

2

12000

0.0003

消火栓管道

m

406

36352.39

0.0697

喷淋管道

m

1513

29650.58

0.2597

室外消防管

m

230.9

52967.09

0.0396

水喷淋(雾)喷头

283

10146.97

0.0486

报警装置

1

2600

0.0002

水流指示器

1

260

0.0002

末端试水装置

1

0.0002

室内消火栓

21

17850

0.0036

消防水泵接合器

4

4800

0.0007

阀门

80

238704

0.0137

消防水箱

1

30000

0.0002

无管网气体灭火装置

10

98579

0.0017

火灾自动报警系统

配管

m

3024

26372.4937

0.5190

配线

m

6836

13041.782

1.1732

桥架

m

12.74

1345.344

0.0022

点型探测器

180

27140

0.0309

按钮

22

3520

0.0038

消防警铃

2

200

0.0003

声光报警器

22

3960

0.0038

消防报警电话插孔(电话)

个,部

17

2040

0.0029

消防广播(扬声器)

21

4200

0.0036

模块(模块箱)

个,台

156

38315.2716

0.0268

防火门监控主机

1

12000

0.0002

消防电源监控主机

1

12000

0.0002

可燃气体报警控制器

1

2000

0.0002

火灾层显示器

5

3250

0.0009

消防广播及对讲电话主机(柜)

1

7100

0.0002

备用电源及电池主机(柜)

1

5000

0.0002

报警联动一体机

1

16000

0.0002

防火门门磁开关

14

2800

0.0024

电压信号传感器

12

3600

0.0021




A-08-2-5   给排水工程经济指标表

名称

造价

(元)

单位造价

占造价比例

(%)

备注

元 /m2

元 / 功能单位

给水工程

958582.79

164.51


82.41%


排水工程

54574.55

9.37


4.69%


雨水工程

37463.64

6.43


3.22%


压力排水工程

112598.18

19.32


9.68%


合计

1163219.16

199.63


100.00%





A-09-2-5 给排水工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

潜水泵安装

16

0.003

给水管

m

1118

0.192

排水管

m

707

0.121

雨水管

m

551

0.095

压力排水管

m

118

0.020

阀门

59

0.010

除污器(过滤器)

3

0.001

软接头(软管)

个,组

20

0.003

倒流防止器

2

0.000

水表

组,个

5

0.001

卫生器具

71

0.012

一体化箱式泵站

1

0.000




A-10-2-5 给排水工程主要工料价格与消耗量指标表

工料名称

单位

数量

金额(元)

单位消耗量指标

综合人工

工日

428

63778

0.0735

潜水泵安装

16

72320

0.0027

给水管

m

1118

79659.35

0.1919

排水管

m

707

41772.71

0.1213

雨水管

m

551

34625.46

0.0946

压力排水管

m

118

8636.59

0.0203

阀门

59

39600.85

0.0101

除污器(过滤器)

3

2206.89

0.0005

软接头(软管)

个,组

20

6648.92

0.0034

倒流防止器

2

1962.81

0.0003

水表

组,个

5

1018.13

0.0009

卫生器具

71

53643.36

0.0122

一体化箱式泵站

1

795465

0.0002



A-08-2-7 室内燃气工程经济指标

名称

造价

(元)

单位造价

占造价比例

(%)

备注

元 /m2

元 / 功能单位

调压站

176763.30

30.34

43.03


管道及附件安装工程

153811.01

26.40

37.44


土方工程

80250.46

13.77

19.53


合 计

410824.77

70.50

100





A-08-2-12   电梯安装工程经济指标表

名称

造价

(元)

单位造价

占造价比例

(%)

备注

元 /m2

元 / 功能单位

电梯安装

191743.12

32.91

95871.56

100%


合 计

191743.12

32.91

95871.56

100%





A-09-2-12 电梯安装工程主要工程量指标表

工程量名称

单位

工程量

单位工程量指标

客梯

1

0.000

杂物梯

1

0.000

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