新冠已经持续2年有余，在这两年来，我们能够看到中国优秀的设计师越来越多，中国整体建筑师的创作能力大幅度提高。对于建筑行业人才市场的情况是怎么样的呢！接下来，我们从外资公司人才市场、明星&独立事务所人才市场、民营公司人才市场、国有设计院人才市场四个维度一起来做一个分析。
2022年设计市场外资公司设计师两极分化，头部外资公司流动程度不会很大，下行市场行情中普遍心态求稳，头部外资收费又创历史新高，已是性价比最高的选择。
排名靠后的大型外资公司裁员降薪已成为现实，幅度还很大。第一季度这些大型外资会有一批人才流出，年后这个时间窗口是吸纳人才的最佳时期，窗口期大概会维持3-5个月，大部分人被市场消化完毕后趋于稳定。一如2020年欧美疫情爆发，5-10月份大量各年龄的海归建筑师回国就业，到了2021年初基本消化完毕。
大体来说外资事务所2022年依旧以良好的行业地位，高性价比的薪酬工作时间比成为建筑师求职首选，求职竞争持续内卷，僧多粥少。对年轻建筑师来说如果入职能进入第二三梯队的外资事务所已经是不错的开局选择，先积累完整的大型综合项目设计经验，之后再往第一梯队的事务所去努力。
去不了外资但以后以进外资为目标的朋友，要选择项目类型是办公、商业综合体、大型公建为主的公司开局（主要是大院、然后是大型民营公建所），这样你的作品集起码项目类型上是主流外资事务所匹配的，别弄些中小体量的旗舰店、市民活动中心，那主流外资事务所基本不做的。
上海人才饱和度越来越高，已有溢出趋势，北京对建筑设计人才的需求持续增加，加上北京放松了人才落户口的政策要求，与其在上海卷成海带不如去北京看看机会，薪酬不比上海低多少。
北京地区外资、明星事务所和国企大院数量也不少，在北京开局干2-3年后转战上海、深圳单位也不失为一种选择。
对于外资的associate/senior associate以上级别的高端设计人才，去对设计有要求的甲方（万科、复星地产、瑞安、香港置地、腾讯、bilibili、美团、字节跳动等）、同类型项目外资、希望大型公建方面力争上游的国有大院、民营公司都是一个选择方向，关键看一平台、二月发、三项目质量、四工作强度。
今年大家日子都紧巴巴，好职位肯定是比往年少的，如果不是非常好的平台机会，和老板设计价值观相同，不建议单纯因为许诺高薪跳槽。如果已经辞职在家了，过完年等机会，差不多就先上班上起来，有现金流才是王道。
2022年城市更新和上山下乡的战场会更加如火如荼，明星独立事务所会需要更有前端开发能力和产品思维的设计师，很多老的套路完全不适用了，懂更新商业模式和运营模式，懂在“无任务书”条件下做设计的设计师会越来越重要。
白话就是你要懂这项目业主之后怎么运营能出效果，能赚钱，你才能说服业主（国企领导/当地政府）怎么来设计，要么赚钱要么赚名，两头都不赚，业主找你干啥。你如果只是懂设计，后续都不懂，很难在这两块市场取得突破。
不降薪不裁员的公司就是好公司，安心呆着吧。自身有稳定客户来源，有“领地”的地方分公司也是比较好的选择。
建筑设计行业接活儿己经形成了一个项目等级从高（顶级外资）到低（民营大厂）的食物链，从业人员也形成了企业从外资到国有大院到明星独立事务所到民企就业的鄙视链。
原来前几年民营设计公司虽然项目品质比不过外资国有院，但好歹赚钱容易，升职快，5年主创带团队，8年总监年入百万，而到了今年这种优势已经荡然无存，奖金七折五折三折，降薪裁员此起彼伏。
大量之前2017，2018年从大院外资跳槽去民营的设计师正在回归原来的阵营，但原来地方也位子不多了。
可以肯定众多就业人群年后将会面临主动和被动失业，或者苟且一份糊口的工作。因为民营企业老板们自身难保，他们唯一能做的就是减员，减薪，再亏损就只有关门歇业一条路。只有这样才能保证他们手中的商票和抵房不至于迅速消失，没人会做亏本生意。
2021年民营公司住宅建筑设计高手的需求依旧存在，自带业主认同流量，能够具有操盘招保万金中华龙级开发商头部住宅项目经验的建筑师不用担心就业问题。
民营公司仍在拓展商业综合体领域的项目机会，有头部外资公司商业综合体设计经验的建筑师对民营公司来说具有较强的吸引力。
地产开发商下行之际，是大院吸纳人才之时。外资和大院对整个建筑设计行业人才的虹吸效应这几年会越来越强。
2022年顶级国有大院仍是大部分新老八校以及海归建筑师除了外资事务所外的第一选择。大院跟随国家战略，大型设计项目饱满，无论是院里原创项目还是和外资事务所合作的项目，能够让刚入门的建筑师平滑提升综合设计能力。
从目前的情况来看，国字头导向的风潮愈演愈烈，国字头业主都是以大型综合开发项目为主导，你只有学会做复杂项目，你今后3-5年的职业发展选择余地才比较大。
8年以上的中高端设计师招聘大院对其吸引力仍然有限，一是大院虽然具有强大的技术力量，大型开发项目也多，但是创新能力和外资相比还是有一定差距，大院渴求的具有多年外资经验的建筑师不一定能适应大院的设计工作流和领导的管理模式；
二是大院中高端设计师的薪酬水平和外资民营相比还是有一定差距，如果为了求稳的话可以选择大院，如果是要力争上游的话，还是选择民营老板直属方案所或者头部外资企业为好。
对于设计师个人来说，如果你现在处在头部公司，好好干，这两年能稳定干，稳定出几个落地的好项目，等之后市场好了，好职位好机会不愁的。
如果你现在处在腰部公司，上不去下不来，先看看自己不足之处怎么补强，要是短时间没法提升的，放平心态，比上不足比下有余。如果你现在处在脚部公司，还能靠建筑设计混口饭吃就混，如果建筑设计这口饭不想混了，可以看看建筑公司相关的商务、媒体品牌这样相关的职位，不要在一棵树上吊死。
2022年注定是辛苦的一年，或许我们都需要真正去思考如何打好手里的牌。
建筑人的转行之路—探索
是的，我在服装店做导购。我是今年8月份被所谓的优化的，没有其他原因，就是单纯的没活儿，裁员么先裁新的，再裁老的，按工龄来。最后实在不行，公司倒闭，大家各回各家各找各妈。我欢呼雀跃地拿着为数不多的赔偿款，心想终于不要每天加班到半夜，不用拿自己
2022-11-1415551
那些从建筑工程行业转行的人，现在都过得怎么样了呢？
背井离乡，天天坚守在工地，一年不会家几次，这就是工程一线人员的生活。回想着刚刚大学毕业时候，满腔热血准备在某个公司有一番作为，到现在还是一个施工员或者是一个小的负责人，似乎跟自己的初衷有点差距。说实话，近些年来从建筑行业转行的人不在少数。原
2022-11-1415566
房地产行业岗位介绍全知晓！
房地产行业行业内容1. 土地的开发和再开发；2. 房屋的开发和建设；3.地产的经营，包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等；4. 房地产经营，包括房屋的买卖、租赁、抵押等；5. 房地产中介服务，包括信息、测量、律师、经纪、公证、房地产物业管理；6. 房地产金
2022-11-1415921
