万科精装设计查要点！
万科的批量精装在成本可控的前提下质量控制的较好，这得益于万科精装的建筑一体化设计,一体化施工，更得益于万科精装图纸的严谨性，今天就给大家分享《万科（全套）精装修设计成果审查要点》！
一、样板间精装设计成果审查要点
万科精装设计查要点！
①主要室内空间设计成果审查要点
主要室内空间包括：客厅、餐厅、卧室、书房等
②厨房精装设计成果审查要点
③卫生间精装设计成果审查要点
④其他功能设计成果审查要点
⑤精装设计成果成本审查要点
| 评审项目 |
设计成本评审标准 |
|
|
成 本 分 配 |
成本 分配 |
合理分配每个装修区域的成本，重点区域如客厅、主卧成本分配较高，次重点区域如次卧成本分配较低（详见成本预控细分表） |
|
成 本 控 制 |
装饰 材料 |
满足甲方在前期提出的主材成本预算 |
|
特殊装饰材料的使用合理规范 |
||
|
软装 配饰 |
满足甲方在前期提出的软装成本预算 |
|
|
定制 设备 |
使用合理规范，便于后期销售 |
|
|
造型成本 |
合理控制造型的复杂程度，减少人工成本费用及辅材费用 |
|
⑥精装设计成果竞争力审查要点
⑦主要品质控制区域审查要点
⑧精装设计对施工阶段的要求
❶全面、清晰的表达设计意图和施工方法。
❷严格按照室内设计施工图纸规范制作全套施工图。
二、公共空间精装设计审查要点
①精装设计定位审查要点
| 评审项目 |
精装修设计成果审查要点 |
|
概念定位 |
整合营销理念，符合楼盘主题概念 |
|
风格定位 |
空间风格的明确，融入建筑及景观设计理念 |
②入口大堂精装设计成果审查要点
③电梯厅精装设计成果审查要点
④精装设计成本审查要点
| 评审项目 |
精装修设计成果审查要点 |
|
成本分配 |
各区域成本分配的合理性 |
|
各区域单位成本符合限额设计要求 |
|
|
成本控制 |
特殊材料、工艺的合理运用 |
|
造型的合理控制 |
⑤精装设计品质控制细节
⑥精装设计对施工图的要求
| ❶设计范围与其它区域的界定位置及收口方式 |
|
❷室内吊顶与建筑梁的标高、位置关系 |
|
❸建筑各类管井门、防火门、消火栓的隐蔽处理 |
|
❹风口、烟感、喷淋、监控、照明、音响等❺设备的定位与天花造型的尺度关系 |
|
❻所用装饰材料的防火等级 |
☀本期万科精装修设计成果审查要点分享完毕......
